Omschrijving
** eengezinswoning ** verrassend ruim ** 5 slaapkamers ** zonnige tuinligging ** energielabel A ** uitbouw ** moderne keuken ** openslaande tuindeuren **Wat een verrassend ruime eengezinswoning is dit! Deze tussenwoning is niet alleen uitgebouwd waardoor er op de begane grond fijn veel woonruimte is ontstaan, het beschikt ook nog eens over 5 slaapkamers dankzij die waanzinnig ruime...
Lees meer
Kenmerken
Soort object Woonhuis Bouwjaar 1989 Woonoppervlakte 141 m² Aantal kamers 6Lees meer
Omschrijving
** eengezinswoning ** verrassend ruim ** 5 slaapkamers ** zonnige tuinligging ** energielabel A ** uitbouw ** moderne keuken ** openslaande tuindeuren **Wat een verrassend ruime eengezinswoning is dit! Deze tussenwoning is niet alleen uitgebouwd waardoor er op de begane grond fijn veel woonruimte is ontstaan, het beschikt ook nog eens over 5 slaapkamers dankzij die waanzinnig ruime tweede verdieping! De zonnige tuinligging, gemoderniseerde keuken en het duurzame karakter, maken dit een woning die je gezien moet hebben! Dus tot snel?!
Bijzonderheden:
- Goed geïsoleerd;
- Voorzien van zowel houten (beneden) als kunststof kozijnen (boven);
- Grotendeels voorzien van dubbele beglazing;
- Uitbouw en modernisatie begane grond in 2017;
- Bijna 5 meter hoog plafond op tweede verdieping;
- Zonrijke achtertuin.
Begane grond
Wat een fijne lichte woonkamer met open keuken! De uitbouw heeft hierbij voor extra leefruimte gezorgd zodat je jouw eethoek royaal kunt opstellen. Ook kun je direct de achtertuin betrekken bij je keuken door middel van de openslaande tuindeuren. Genieten met dat zonnetje erbij! De moderne keuken is in 2017 gerealiseerd. Lang van formaat zodat je over voldoende werk- én opslagruimte beschikt. Er is een 5-pits gasfornuis, rvs afzuigkap, Quooker, vaatwasser, grote combi-oven en koel-/vriescombinatie. Er is extra opslagruimte op de begane grond middels een vaste voorraadkast onder de trap.
Eerste verdieping
Vanuit de overloop zijn drie slaapkamers bereikbaar waarvan twee zeer prettig van formaat zijn. Het kleine kamertje is momenteel ingericht als wasruimte. De aansluitingen voor de wasapparatuur kun je uiteraard (terug) naar de tweede verdieping brengen, zodat je deze kamer eveneens als slaapkamer kunt benutten. De grotendeels betegelde badkamer is praktisch ingericht met een douchecabine, wastafelmeubel en tweede toilet in huis.
Tweede verdieping
Wanneer je boven komt is het eerste dat je opvalt die waanzinnig hoge plafonds! Wat een heerlijk gevoel van ruimte, daar kun je wat mee! Zo ook heeft de verkoper dit gedacht, want zij hebben op deze woonlaag nog eens twee slaapkamers gerealiseerd met daarboven op hun beurt weer bergruimtes. Dus aan slaapkamers en bergruimte in deze woning geen gebrek! De wasapparatuur zou prima op de overloop opgesteld kunnen worden nabij de Cv-ketel.
Achtertuin
De tuin is op het westen gelegen en zodoende ga je hier een zeker een zonrijke zithoek kunnen creëren. De inrichting is onderhoudsvriendelijk dankzij de volledige betegeling. De stenen berging is prettig ruim van formaat en de naastgelegen poort geeft direct toegang tot de achtergelegen openbare parkeerplaatsen en het speelveldje.
Locatie
De woonwijk Hooghuys, gelegen aan de oostkant van Etten-Leur, wordt gekenmerkt als een grote wijk met verschillende type woningen gebouwd in de jaren ’80, gelegen in hofjes. Het is een wijk met groenzones, diverse speeltuintjes en een park. Daarnaast is er in de wijk een brede school, bushaltes en een klein wijkwinkelcentrum met o.a. een supermarkt. In de buurt is een tuincentrum en bouwmarkt. Verder is het Liesbos binnen 10 minuten bereikbaar evenals het station. Gunstig gelegen nabij de toegang tot de A58.
Overdracht
Status
Verkocht
Vraagprijs
€ 415.000,- kosten koper
Prijs per m²
€ 2.943,26
Aanvaarding
in overleg
Bouwvorm
Soort object
Woonhuis
Soort woning
Eengezinswoning
Type woning
Tussenwoning
Kwaliteit woning
Normaal
Subtype woning
Repeterend permanent
Bouwjaar
1989
Bouwvorm
Bestaande bouw
Ligging
In woonwijk
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte
141 m²
Perceeloppervlakte
168 m²
Externe bergruimte
12 m²
Inhoud
491 m³
Indeling
Aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
5
Aantal badkamers
1
Badkamer Voorzieningen
Wastafel, Douche, Toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Buitenzonwering, Dakraam, Natuurlijke ventilatie
Energie
Energieklasse
A
Energie einddatum
15-02-2034
Isolatie
Dakisolatie, muurisolatie en hr-glas
Verwarming
C.V.-Ketel
Warmwater
C.V.-Ketel
C.V.-Ketel
Intergas (Gas Combiketel uit 2022, eigendom)
Buitenruimte
Tuin
Achtertuin
Hoofdtuin
Achtertuin
Oppervlakte hoofdtuin
50 m² (10.0 m bij 5.0 m)
Ligging hoofdtuin
West
Achterom
Ja
Kwaliteit tuin
Normaal
Bergruimte
Voorzieningen
Voorzien van elektra
Parkeergelegenheid
Parkeerfaciliteiten
Openbaar parkeren
Dak
Soort dak
Zadeldak
Materiaal
Pannen
Overig
Permanente bewoning
Ja
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed
Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte
Kadastrale gegevens
Gemeente
Etten-Leur
Sectie
L
Perceelnummer
9489
Oppervlakte
168 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Contact
Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.