Schoonhout 156

Omschrijving

** eengezinswoning ** verrassend ruim ** 5 slaapkamers ** zonnige tuinligging ** energielabel A ** uitbouw ** moderne keuken ** openslaande tuindeuren **

Wat een verrassend ruime eengezinswoning is dit! Deze tussenwoning is niet alleen uitgebouwd waardoor er op de begane grond fijn veel woonruimte is ontstaan, het beschikt ook nog eens over 5 slaapkamers dankzij die waanzinnig ruime tweede verdieping! De zonnige tuinligging, gemoderniseerde keuken en het duurzame karakter, maken dit een woning die je gezien moet hebben! Dus tot snel?!

Bijzonderheden:
- Goed geïsoleerd;
- Voorzien van zowel houten (beneden) als kunststof kozijnen (boven);
- Grotendeels voorzien van dubbele beglazing;
- Uitbouw en modernisatie begane grond in 2017;
- Bijna 5 meter hoog plafond op tweede verdieping;
- Zonrijke achtertuin.

Begane grond
Wat een fijne lichte woonkamer met open keuken! De uitbouw heeft hierbij voor extra leefruimte gezorgd zodat je jouw eethoek royaal kunt opstellen. Ook kun je direct de achtertuin betrekken bij je keuken door middel van de openslaande tuindeuren. Genieten met dat zonnetje erbij! De moderne keuken is in 2017 gerealiseerd. Lang van formaat zodat je over voldoende werk- én opslagruimte beschikt. Er is een 5-pits gasfornuis, rvs afzuigkap, Quooker, vaatwasser, grote combi-oven en koel-/vriescombinatie. Er is extra opslagruimte op de begane grond middels een vaste voorraadkast onder de trap.

Eerste verdieping
Vanuit de overloop zijn drie slaapkamers bereikbaar waarvan twee zeer prettig van formaat zijn. Het kleine kamertje is momenteel ingericht als wasruimte. De aansluitingen voor de wasapparatuur kun je uiteraard (terug) naar de tweede verdieping brengen, zodat je deze kamer eveneens als slaapkamer kunt benutten. De grotendeels betegelde badkamer is praktisch ingericht met een douchecabine, wastafelmeubel en tweede toilet in huis.

Tweede verdieping
Wanneer je boven komt is het eerste dat je opvalt die waanzinnig hoge plafonds! Wat een heerlijk gevoel van ruimte, daar kun je wat mee! Zo ook heeft de verkoper dit gedacht, want zij hebben op deze woonlaag nog eens twee slaapkamers gerealiseerd met daarboven op hun beurt weer bergruimtes. Dus aan slaapkamers en bergruimte in deze woning geen gebrek! De wasapparatuur zou prima op de overloop opgesteld kunnen worden nabij de Cv-ketel.

Achtertuin
De tuin is op het westen gelegen en zodoende ga je hier een zeker een zonrijke zithoek kunnen creëren. De inrichting is onderhoudsvriendelijk dankzij de volledige betegeling. De stenen berging is prettig ruim van formaat en de naastgelegen poort geeft direct toegang tot de achtergelegen openbare parkeerplaatsen en het speelveldje.

Locatie
De woonwijk Hooghuys, gelegen aan de oostkant van Etten-Leur, wordt gekenmerkt als een grote wijk met verschillende type woningen gebouwd in de jaren ’80, gelegen in hofjes. Het is een wijk met groenzones, diverse speeltuintjes en een park. Daarnaast is er in de wijk een brede school, bushaltes en een klein wijkwinkelcentrum met o.a. een supermarkt. In de buurt is een tuincentrum en bouwmarkt. Verder is het Liesbos binnen 10 minuten bereikbaar evenals het station. Gunstig gelegen nabij de toegang tot de A58.

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 415.000,- kosten koper Prijs per m² € 2.943,26 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 1989 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 141 m² Perceeloppervlakte 168 m² Externe bergruimte 12 m² Inhoud 491 m³ Indeling Aantal kamers 6 Aantal slaapkamers 5 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Wastafel, Toilet, Douche Aantal woonlagen 3 woonlagen Voorzieningen Buitenzonwering, Dakraam, Natuurlijke ventilatie Energie Energieklasse A Energie einddatum 15-02-2034 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie en hr-glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Intergas (Gas Combiketel uit 2022, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 50 m² (10.0 m bij 5.0 m) Ligging hoofdtuin West Achterom Ja Kwaliteit tuin Normaal Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Etten-Leur Sectie L Perceelnummer 9489 Oppervlakte 168 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties