Namenstraat 11

Omschrijving

** tussenwoning ** centraal gelegen ** stenen berging ** diepe achtertuin ** 4 slaapkamers ** lichte leefruimtes ** openslaande tuindeuren **

Op zoek naar een eengezinswoning met diepe achtertuin en 4 slaapkamers? Deze leuke woning gelegen in het rustige straatbeeld van de Namenstraat zou zo maar eens jouw (t)huis kunnen worden! Dankzij de dakkapel beschikt de woning over 4 nette slaapkamers. De gehele woning ontvangt veel daglicht binnen dankzij de grote raampartijen en openslaande tuindeuren in de woonkamer. Heerlijk toch?! Benieuwd wat deze woning jou nog meer kan bieden? Plan dan meteen een bezichtiging met ons in.

Bijzonderheden:
- Voorzien van houten kozijnen;
- Voorzien van HR+ beglazing (m.u.v. 1e verdieping);
- Betonnen verdiepingsvloeren;
- Lichte leefruimtes;
- Woonkamer met openslaande tuindeuren;
- Ruime zolderkamer met dakkapel;
- Diepe achtertuin met stenen berging;
- Centrale rustige ligging.

Begane grond
Vanuit de hal met meterkast, trapkast en toilet loop je zo de keuken of die lichte woonkamer binnen. De woonkamer beschikt over grote raampartijen en openslaande tuindeuren. Een heerlijke kamer om een zit- en eethoek te creëren. De gesloten keuken is dus separaat via de hal toegankelijk met een eigen toegang tot de achtertuin. Ook in de keuken komt fijn veel natuurlijk licht binnen. In een rechte opstelling is de keuken keurig ingericht met een 5-pits gaskookplaat, afzuigschouw, koelkast (met vriesvak), oven en vaatwasser. De afwerking van de begane grond is verricht middels stucwerk en een laminaatvloer.

Eerste verdieping
De eerste verdieping is ingedeeld met een keurige badkamer en drie slaapkamers van respectievelijk ca. 14, 14 en 7,5 m2 groot. Alle kamers zijn netjes afwerkt middels stucwerk en een laminaatvloer. De badkamer is ingericht met het gemak van een dubbel wastafelmeubel, douche én tweede toilet in huis. 

Tweede verdieping
De voorzolder van de tweede verdieping is geschikt als bergruimte. Eveneens bevinden zich hier de aansluitingen voor de wasapparatuur en de Cv-ketel. Hierachter is de 4e slaapkamer in huis gesitueerd (ca. 11 m2) Een volwaardige slaapkamer dankzij de aanwezig dakkapel. 

Achtertuin
Bij de woning hoort een diepe achtertuin gelegen op het noordwesten welke groenrijk is ingericht samen met een terras en stenen berging. Middels een poort kun je uiteraard achterom thuiskomen. Je fiets stal je dan met gemak zo in de berging.

De Baai
De woonwijk De Baai, gelegen in het midden/noorden van Etten-Leur wordt gekenmerkt door gevarieerde woningen gebouwd in de jaren ’60 en ’70.  Het is een wijk met groenzones en diverse speeltuintjes. Op korte afstand is het winkelcentrum, NS-station, brede school, bushaltes, sportaccommodaties en een supermarkt snel bereikbaar. Verder centraal gelegen, ook nabij het centrum van Leur met divers aan winkelaanbod.

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 310.000,- kosten koper Prijs per m² € 2.743,36 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 1972 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 113 m² Woonkameroppervlakte 28 m² Perceeloppervlakte 165 m² Externe bergruimte 8 m² Inhoud 380 m³ Indeling Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Dubbele wastafel, Toilet, Douche Aantal woonlagen 3 woonlagen Voorzieningen Rolluiken, TV kabel, Buitenzonwering, Rookkanaal, Natuurlijke ventilatie Energie Energieklasse C Energie einddatum 09-11-2033 Isolatie Gedeeltelijk dubbel glas en hr-glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Nefit ProLine (Gas Combiketel uit 2018, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 84 m² (14.0 m bij 6.0 m) Ligging hoofdtuin Noordwest Achterom Ja Kwaliteit tuin Normaal Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Voorzieningen Voorzien van elektra Isolatie Geen isolatie Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Redelijk tot goed Onderhoud buiten Redelijk tot goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Etten-Leur Sectie K Perceelnummer 2038 Oppervlakte 165 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties