Zwaard 5

Omschrijving

** tussenwoning ** levensloopbestendig ** serre ** lichte leefruimtes ** 3 slaapkamers ** groene locatie ** centraal gelegen **

Gelegen in een rustig straatbeeld mogen we je deze levensloopbestendige tussenwoning aanbieden! Levensloopbestendig dankzij de slaap- én badkamer op de begane grond. De woning beschikt over fijne en lichte leefruimtes en de serre aan de achterzijde biedt een fraai uitzicht over de zonrijke achtertuin. Benieuwd wat deze woning jou nog meer kan bieden? Bel of app ons voor het plannen van een bezichtiging.

Bijzonderheden:
- Voorzien van energielabel A;
- Isolatie / beglazing;
- Toegankelijk voor ouderen en mindervaliden;
- Veel natuurlijk lichtinval;
- Fijne serre voorzien van een schuifpui;
- Mogelijkheid tot het creëren van een tweede badkamer;
- Nabij het Van Bergenplein.

Begane grond
Nadat je de auto hebt geparkeerd kom je de woning binnen via de hal. Vanuit hier heb je toegang de meterkast, een trapkast, het volledig betegeld toilet met fontein, de badkamer en de woonkamer. De woonkamer is gelegen aan de voorzijde van de woning en beschikt over veel natuurlijk lichtinval dankzij de grote raampartij welke uitzicht biedt over de straatzijde. Het formaat van de woonkamer (ca. 24 m2) zorgt ervoor dat je de ruimte op verschillende manieren kunt inrichten.

Vanuit de woonkamer heb je toegang tot de open keuken welke is ingedeeld in een rechte opstelling. De keuken is ingericht met veel kastruimte, een fornuis, afzuigkap, combi-oven/magnetron, koel-vriescombinatie en vaatwasser.
De serre (ca. 13 m2) is verwarmd en toegankelijk vanuit de keuken. Vanuit hier heb je een fraai uitzicht over je eigen achtertuin. De grote schuifpui zorgt ervoor dat je het binnen- en buitenleven gemakkelijk combineert.

De slaapkamer is bereikbaar vanuit de woonkamer en is ca. 12 m2 groot. De dubbele openslaande deuren bieden ontsluiting naar de serre. Tevens beschikt de slaapkamer over een badkamer ensuite. De badkamer is volledig betegeld en ingericht met een douche, wastafel en tweede toilet in huis.

Eerste verdieping
Je komt de verdieping boven op de overloop. Vanuit hier heb je toegang tot twee extra slaapkamers en een aparte wasruimte. De aparte wasruimte is gelegen aan de achterzijde van de woning en biedt de mogelijkheid tot het creëren van een extra badkamer in huis. De slaapkamers zijn prettig van formaat (ca. 15 en 12 m2) en de slaapkamer aan de voorzijde is voorzien van dakkapel.

Buiten
Vanuit de schuifpui in de serre heb je toegang tot de zonrijke achtertuin welke is gelegen op het westen. Dankzij het prettige formaat van de tuin heb je de mogelijkheid om verschillende terrassen te creëren. De berging achterin de tuin biedt de ruimte voor het stallen van je fiets en dankzij de poort behoort achterom thuis komen ook tot de mogelijkheden.

Locatie
De woonwijk "de Keen" is een kindvriendelijke woonwijk, welke rond 2000 gebouwd is. Het is een wijk waar water en groen een belangrijke rol spelen en waar veel afwisseling in hoog- en laagbouw aanwezig is. In deze prettige woonwijk zijn veel voorzieningen voor kinderen aanwezig, zo is er bijvoorbeeld ook De Brede School. Ook is er in de wijk een medisch centrum gevestigd met daarin o.a. huisartsen en een apotheek. Aangrenzend aan de wijk bevindt zich de haven en de recreatieplas "Westerpolderplas". De winkelvoorzieningen en de uitvalswegen zijn in de directe omgeving makkelijk te bereiken.

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 365.000,- kosten koper Prijs per m² € 3.258,93 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 1998 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Bijzonderheden Toegankelijk voor ouderen en toegankelijk voor minder validen Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 112 m² Woonkameroppervlakte 24 m² Perceeloppervlakte 162 m² Externe bergruimte 8 m² Inhoud 375 m³ Indeling Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 3 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Douche, Toilet, Wastafel Aantal woonlagen 2 woonlagen Voorzieningen Rolluiken, Schuifpui, Natuurlijke ventilatie Energie Energieklasse A Energie einddatum 29-11-2033 Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Kombi Kompakt HRE 36/30 A (Gas Combiketel uit 2019, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 63 m² (10.5 m bij 6.0 m) Ligging hoofdtuin West Achterom Ja Kwaliteit tuin Normaal Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Etten-Leur Sectie P Perceelnummer 2738 Oppervlakte 162 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties