Omschrijving
** eengezinswoning ** nieuwe keuken en sanitair ** stenen berging ** 4 slaapkamers ** zonrijke tuin ** starters opgelet **Starters opgelet! Op een centrale locatie in Etten-Leur mogen we je deze eengezinswoning met berging aanbieden. Een leuke woning met lichte en goede leefruimtes en tuin met een gunstige zonligging; kortom een ideale gezinswoning. De keuken en het sanitair is...
Lees meer
Kenmerken
Soort object Woonhuis Bouwjaar 1973 Woonoppervlakte 125 m² Aantal kamers 5Lees meer
Omschrijving
** eengezinswoning ** nieuwe keuken en sanitair ** stenen berging ** 4 slaapkamers ** zonrijke tuin ** starters opgelet **Starters opgelet! Op een centrale locatie in Etten-Leur mogen we je deze eengezinswoning met berging aanbieden. Een leuke woning met lichte en goede leefruimtes en tuin met een gunstige zonligging; kortom een ideale gezinswoning. De keuken en het sanitair is afgelopen jaar gerenoveerd. De verdere afwerking is aan jou, maar dan kun je het meteen naar eigen smaak een thuis maken! Nieuwsgierig wat deze woning voor jou kan betekenen? Plan dan vandaag nog een bezichtiging in.
Bijzonderheden:
- Deels voorzien van dubbele beglazing;
- Betonnen verdiepingsvloeren;
- Lichte leefruimtes met grote raampartijen;
- Achtertuin gelegen op het zuidoosten;
- Stenen berging;
- Oplevering kan spoedig plaatsvinden.
Begane grond
Vanuit de hal met meterkast en toilet loop je de woonkamer binnen. Een fijne lichte ruimte met open verbinding met de keuken. Aan de voorzijde beschik je over een heerlijke plek voor een zithoek en aan de achterzijde een eethoek met zicht op je eigen tuin. De grote raampartijen zijn een prettig gegeven. De keuken is in rechte opstelling ingericht met diverse onder- en bovenkasten. Vanuit de keuken heb je directe toegang tot de achtertuin.
Eerste verdieping
De eerste verdieping is ingericht met drie slaapkamers van respectievelijk ca. 14, 12 en 9 m2 groot. Een persoonlijke touch en een mooie vloer uitzoeken en de slaapkamers kunnen ingericht worden! De badkamer is afgelopen jaar gerenoveerd en ingericht met een inloopdouche, tweede toilet in huis en wastafel.
Tweede verdieping
Op deze verdieping tref je nog een vierde slaapkamer (ca. 20 m2) aan. Deze beschikt over een dakraam. Een heerlijke ruime kamer welke multifunctioneel ingericht kan worden. Op de voorzolder is de aansluiting voor de wasapparatuur aanwezig, alsmede de Cv-ketel.
Achtertuin
De achtertuin is op het zuidoosten gelegen, kortom; een zonrijke achtertuin! De tuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd middels straatwerk en enkele bloemborders. De stenen berging is fijn gegeven. Via de naastgelegen poort kun je achterom je tuin bereiken. De fiets stal je dan ook met gemak in de berging.
De Baai
De woonwijk De Baai, gelegen in het midden/noorden van Etten-Leur wordt gekenmerkt door gevarieerde woningen gebouwd in de jaren ’60 en ’70. Het is een wijk met groenzones en diverse speeltuintjes. Op korte afstand is het winkelcentrum, NS-station, brede school, bushaltes, sportaccommodaties en een supermarkt snel bereikbaar. Verder centraal gelegen, ook nabij het centrum van Leur met diversiteit aan winkelaanbod.
* Bijzonderheden
De binnenfoto's in deze presentatie zijn gemaakt in een vergelijkbare woning als deze en zijn ter indicatie opgenomen om je uit te nodigen voor een bezichtiging.
Overdracht
Status
Verkocht onder voorbehoud
Vraagprijs
€ 317.500,- kosten koper
Prijs per m²
€ 2.540,-
Aanvaarding
in overleg
Bouwvorm
Soort object
Woonhuis
Soort woning
Eengezinswoning
Type woning
Tussenwoning
Kwaliteit woning
Normaal
Subtype woning
Repeterend permanent
Bouwjaar
1973
Bouwvorm
Bestaande bouw
Ligging
In woonwijk
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte
125 m²
Perceeloppervlakte
164 m²
Externe bergruimte
9 m²
Inhoud
431 m³
Indeling
Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
1
Badkamer Voorzieningen
Inloopdouche, Wastafel, Toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Energie
Energieklasse
B
Energie einddatum
21-08-2034
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
C.V.-Ketel
Warmwater
C.V.-Ketel
C.V.-Ketel
Gas Combiketel, eigendom
Buitenruimte
Tuin
Achtertuin en voortuin
Hoofdtuin
Achtertuin
Oppervlakte hoofdtuin
45 m² (7.5 m bij 6.0 m)
Ligging hoofdtuin
Zuidoost
Achterom
Ja
Kwaliteit tuin
Normaal
Bergruimte
Isolatie
Geen isolatie
Parkeergelegenheid
Parkeerfaciliteiten
Openbaar parkeren
Dak
Soort dak
Zadeldak
Materiaal
Pannen
Overig
Permanente bewoning
Ja
Onderhoud binnen
Redelijk
Onderhoud buiten
Redelijk
Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte
Kadastrale gegevens
Gemeente
Etten-Leur
Sectie
K
Perceelnummer
5051
Oppervlakte
164 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Brochure
Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Contact
Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.