Tussenwoning L (Bouwnummer 71)

Omschrijving

TUSSENWONING L

KENMERKEN
- Gebruikoppervlak ca. 117 m²;
- Kavelgrootte ca. 106 m²;
- Drie slaapkamers en badkamer op 1e verdieping;
- Energielabel A+++ (voorlopig);
- Complete en ruime gezinswoning;
- Tuingerichte woonkamer, uitbreiding mogelijk;
- Zolderruimte via vaste trap (extra slaapkamer mogelijk);
- Ruime badkamer met 2e toilet en luxe tegelwerk;
- Warmte en koeling via individuele luchtwaterwarmtepomp;
- Comfort met vloerverwarming en -verkoeling;
- In basis géén PV-panelen, echter optioneel wel mogelijk;
- Separate berging in de tuin;
- Voldoende parkeergelegenheid in openbaar gebied.

ALGEMEEN
De in totaal 225 wooneenheden worden in verschillende fasen gerealiseerd. En wat een prachtige wijk is er al ontstaan. De kwaliteit die je daar aan treft, is een referentie voor de volgende fase.
Na het succes van fase 1 en fase 2, gaan we binnenkort starten met de verkoop van fase 3!
Van Bergenpark fase 3 bestaat uit 54 woningen. Er zal een mix aan woningtypen worden gerealiseerd met hoek- en tussenwoningen, tweekappers, vrijstaande woningen en LOOF- woningen (gelijkvloers).

DE LOCATIE
De locatie van het Van Bergenpark in Etten-Leur is gelegen op de Leur en wordt omkaderd door de Lange Brugstraat/Kapelstraat & Vijfhuizenweg aan de ene kant en door Lichttorenhoofd & Kasteellaan/Kerkstraat aan de andere zijde. Hier ontstaat een nieuwe woonwijk met veel groen.
Gezellig vertoeven bij één van de leuke horecagelegenheden in de Lange brugstraat, Het Turfschip of Het Havenhuis?
Het bezoeken van een theatervoorstelling in de Nobelaer behoort ook tot de mogelijkheden. Er is volop natuurschoon aanwezig in en nabij Etten-Leur waar je tot rust kunt komen. Je kunt heerlijk wandelen of fietsen in bijvoorbeeld het Liesbos en het buitengebied nabij de Donkerstraat/ Attelakenseweg. De waterrecreant komt eveneens aan zijn trekken. In Etten-Leur Noord bevinden zich een fraaie jachthaven en een recreatieplas.

VRAGEN?
Bezoek de project website: vanbergenpark.nl
Of neem contact op met het verkoopteam:
- Patricia van de Wijer, Van der Sande Nieuwbouwmakelaars, 06-20959290,
- Bart Kimenai, Storimans en Partners, 06-20426067,
- Loek Storms, Heijblom Makelaardij, 06-53836690

De beelden zijn ter indicatie, hier zijn geen rechten aan te ontlenen.

Overdracht Status Verkocht Koopsom € 432.000,- vrij op naam Prijs per m² € 3.692,31 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 2025 Bouwvorm Nieuwbouw Ligging In woonwijk Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 117 m² Perceeloppervlakte 106 m² Externe bergruimte 6 m² Inhoud 440 m³ Indeling Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Douche, Toilet, Wastafel Aantal woonlagen 3 woonlagen Voorzieningen TV kabel, Zonnepanelen, Balansventilatie Energie Energieklasse A+++ Energie einddatum 22-05-2034 Isolatie Volledig geïsoleerd Verwarming Vloerverwarming geheel, warmtepomp en warmte terugwininstallatie Warmwater Elektrische boiler eigendom Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 54 m² (10.0 m bij 5.4 m) Ligging hoofdtuin Noordoost Achterom Ja Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Uitstekend Onderhoud buiten Uitstekend Keurmerken SWK Garantiecertificaat Kadastrale gegevens Gemeente Etten-Leur Oppervlakte 106 m²

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties