Omschrijving
TWEEKAPPER XXLKENMERKEN
- Gebruikoppervlak ca. 169 m²;
- Kavelgrootte ca. 367 m²;
- Drie slaapkamers en luxe badkamer op 1e verdieping;
- Energielabel A+++ (voorlopig);
- Ruime tweekapper met riante tuinen;
- Woonkamer/keuken met openslaande deuren;
- Veel licht via de erker in de voorgevel;
- Ruime zolderruimte via vaste trap (extra...
Lees meer
Kenmerken
Soort object Woonhuis Bouwjaar 2025 Woonoppervlakte 169 m² Aantal kamers 5Lees meer
Omschrijving
TWEEKAPPER XXLKENMERKEN
- Gebruikoppervlak ca. 169 m²;
- Kavelgrootte ca. 367 m²;
- Drie slaapkamers en luxe badkamer op 1e verdieping;
- Energielabel A+++ (voorlopig);
- Ruime tweekapper met riante tuinen;
- Woonkamer/keuken met openslaande deuren;
- Veel licht via de erker in de voorgevel;
- Ruime zolderruimte via vaste trap (extra slaapkamer mogelijk);
- Luxe badkamer met ligbad en 2e toilet;
- Warmte en koeling via individuele bodemwarmtepomp;
- Comfort met vloerverwarming en -verkoeling;
- 3 PV-panelen (uitbreiding mogelijk);
- Ruime garage aan de woning;
- Twee parkeerplaatsen op eigen terrein.
ALGEMEEN
De in totaal 225 wooneenheden worden in verschillende fasen gerealiseerd. En wat een prachtige wijk is er al ontstaan. De kwaliteit die je daar aan treft, is een referentie voor de volgende fase.
Na het succes van fase 1 en fase 2, gaan we binnenkort starten met de verkoop van fase 3!
Van Bergenpark fase 3 bestaat uit 54 woningen. Er zal een mix aan woningtypen worden gerealiseerd met hoek- en tussenwoningen, tweekappers, vrijstaande woningen en LOOF- woningen (gelijkvloers).
DE LOCATIE
De locatie van het Van Bergenpark in Etten-Leur is gelegen op de Leur en wordt omkaderd door de Lange Brugstraat/Kapelstraat & Vijfhuizenweg aan de ene kant en door Lichttorenhoofd & Kasteellaan/Kerkstraat aan de andere zijde. Hier ontstaat een nieuwe woonwijk met veel groen.
Gezellig vertoeven bij één van de leuke horecagelegenheden in de Lange brugstraat, Het Turfschip of Het Havenhuis?
Het bezoeken van een theatervoorstelling in de Nobelaer behoort ook tot de mogelijkheden. Er is volop natuurschoon aanwezig in en nabij Etten-Leur waar je tot rust kunt komen. Je kunt heerlijk wandelen of fietsen in bijvoorbeeld het Liesbos en het buitengebied nabij de Donkerstraat/ Attelakenseweg. De waterrecreant komt eveneens aan zijn trekken. In Etten-Leur Noord bevinden zich een fraaie jachthaven en een recreatieplas.
VRAGEN?
Bezoek de project website: vanbergenpark.nl
Of neem contact op met het verkoopteam:
- Patricia van de Wijer, Van der Sande Nieuwbouwmakelaars, 06-20959290,
- Bart Kimenai, Storimans en Partners, 06-20426067,
- Loek Storms, Heijblom Makelaardij, 06-53836690
De beelden zijn ter indicatie, hier zijn geen rechten aan te ontlenen.
Overdracht
Status
Verkocht
Koopsom
€ 770.000,- vrij op naam
Prijs per m²
€ 4.556,21
Aanvaarding
in overleg
Bouwvorm
Soort object
Woonhuis
Soort woning
Eengezinswoning
Type woning
2-onder-1-kapwoning
Kwaliteit woning
Normaal
Bouwjaar
2025
Bouwvorm
Nieuwbouw
Ligging
In woonwijk
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte
169 m²
Perceeloppervlakte
367 m²
Inhoud
734 m³
Indeling
Overige inpandige ruimte
24 m²
Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
1
Badkamer Voorzieningen
Ligbad, Dubbele wastafel, Inloopdouche, Toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
TV kabel, Zonnepanelen, Balansventilatie
Energie
Energieklasse
A+++
Energie einddatum
22-05-2034
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Vloerverwarming geheel, warmtepomp, warmte terugwininstallatie en aardwarmte
Warmwater
Aardwarmte
Buitenruimte
Tuin
Achtertuin en voortuin
Hoofdtuin
Achtertuin
Oppervlakte hoofdtuin
167 m² (18.0 m bij 9.25 m)
Ligging hoofdtuin
Zuidwest
Parkeergelegenheid
Garage
Aangebouwd steen, voor 1 auto
Voorzieningen
Voorzien van elektra
Parkeerfaciliteiten
Openbaar parkeren en op eigen terrein
Totaal aantal garages
1
Dak
Soort dak
Zadeldak
Materiaal
Pannen
Overig
Permanente bewoning
Ja
Onderhoud binnen
Uitstekend
Onderhoud buiten
Uitstekend
Keurmerken
SWK Garantiecertificaat
Kadastrale gegevens
Gemeente
Etten-Leur
Oppervlakte
367 m²
Contact
Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Nieuwbouw inschrijven
Bedankt voor uw inschrijving. Uw aanvraag wordt in behandeling genomen. U krijgt zo spoedig mogelijk een bericht van ons.