LOOF WONING (Bouwnummer 81)

Omschrijving

LOOF WONING

KENMERKEN
- Gebruikoppervlak ca. 127 m²;
- Kavelgrootte ca. 276 m²;
- Wonen, eten, slapen en douchen op begane grond, (Living-On-One-Floor);
- Energielabel A+++ (voorlopig);
- Veel licht via de dubbele tuindeuren;
- Ruime tweekapper met inpandige berging;
- Luxe badkamer en separaat toilet op begane grond;
- 2e slaapkamer en badkamer op 1e verdieping;
- Warmte en koeling via individuele bodemwarmtepomp;
- 3 stuks PV-panelen (uitbreiding mogelijk);
- Comfort met vloerverwarming en -verkoeling;
- Eén of twee parkeerplaatsen op eigen terrein.

ALGEMEEN
De in totaal 225 wooneenheden worden in verschillende fasen gerealiseerd. En wat een prachtige wijk is er al ontstaan. De kwaliteit die je daar aan treft, is een referentie voor de volgende fase.
Na het succes van fase 1 en fase 2, gaan we binnenkort starten met de verkoop van fase 3!
Van Bergenpark fase 3 bestaat uit 54 woningen. Er zal een mix aan woningtypen worden gerealiseerd met hoek- en tussenwoningen, tweekappers, vrijstaande woningen en LOOF- woningen (gelijkvloers).

DE LOCATIE
De locatie van het Van Bergenpark in Etten-Leur is gelegen op de Leur en wordt omkaderd door de Lange Brugstraat/Kapelstraat & Vijfhuizenweg aan de ene kant en door Lichttorenhoofd & Kasteellaan/Kerkstraat aan de andere zijde. Hier ontstaat een nieuwe woonwijk met veel groen.
Gezellig vertoeven bij één van de leuke horecagelegenheden in de Lange brugstraat, Het Turfschip of Het Havenhuis?
Het bezoeken van een theatervoorstelling in de Nobelaer behoort ook tot de mogelijkheden. Er is volop natuurschoon aanwezig in en nabij Etten-Leur waar je tot rust kunt komen. Je kunt heerlijk wandelen of fietsen in bijvoorbeeld het Liesbos en het buitengebied nabij de Donkerstraat/ Attelakenseweg. De waterrecreant komt eveneens aan zijn trekken. In Etten-Leur Noord bevinden zich een fraaie jachthaven en een recreatieplas.

VRAGEN?
Bezoek de project website: vanbergenpark.nl
Of neem contact op met het verkoopteam:
- Patricia van de Wijer, Van der Sande Nieuwbouwmakelaars, 06-20959290,
- Bart Kimenai, Storimans en Partners, 06-20426067,
- Loek Storms, Heijblom Makelaardij, 06-53836690

De beelden zijn ter indicatie, hier zijn geen rechten aan te ontlenen.

Overdracht Status Onder optie Koopsom € 620.000,- vrij op naam Prijs per m² € 4.881,89 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning 2-onder-1-kapwoning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 2025 Bouwvorm Nieuwbouw Ligging In woonwijk Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 127 m² Perceeloppervlakte 277 m² Inhoud 565 m³ Indeling Aantal kamers 3 Aantal slaapkamers 2 Aantal badkamers 2 Badkamer Voorzieningen Dubbele wastafel, 2 Inloopdouches, Wastafel, 2 Toiletten Aantal woonlagen 2 woonlagen Voorzieningen TV kabel, Zonnepanelen, Balansventilatie Energie Energieklasse A+++ Energie einddatum 22-05-2034 Isolatie Volledig geïsoleerd Verwarming Vloerverwarming geheel, warmtepomp, warmte terugwininstallatie en aardwarmte Warmwater Aardwarmte Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 97 m² (9.25 m bij 10.5 m) Ligging hoofdtuin Noordoost Bergruimte Schuur / Berging Aangebouwd steen Parkeergelegenheid Garage Parkeerplaats Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren en op eigen terrein Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Uitstekend Onderhoud buiten Uitstekend Keurmerken SWK Garantiecertificaat Kadastrale gegevens Gemeente Etten-Leur Oppervlakte 277 m²

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties