Zilvermeeuw 132

Omschrijving

** eengezinswoning ** berging ** zonrijke achtertuin ** 4 slaapkamers ** moderne keuken en sanitair ** lichte leefruimtes ** Hooghuis **

Wat een leuke woning is dit! Deze eengezinswoning is in de loop der jaren gemoderniseerd waarbij er onder andere een open keuken is gerealiseerd en het sanitair volledig is vernieuwd! Dit samen met een tuin op het zuidoosten, prettig lichte leefruimtes en hebben van 4 slaapkamers zijn toch zeker een kijkje waard?! Laat je verrassen wat deze woning in de kindvriendelijke woonwijk Hooghuis jou te bieden heeft! 

Bijzonderheden:
- Voorzien van houten kozijnen met dubbele beglazing;
- Betonnen verdiepingsvloeren;
- Open moderne keuken gerealiseerd in 2016;
- Moderne badkamer (2018);
- Verruimde voorraad(trap)kast;
- Tuin op het zuidoosten met veel privacy.

Begane grond
Wat een heerlijk lichte woonkamer; dat is fijn binnenkomen! Dankzij de grote raampartijen, de open verbinding met de keuken en de keurige afwerking met aardetinten, beschikt deze woonkamer over een open en sfeervol karakter. Aan de voorzijde is een fijne zithoek gecreëerd en aan de achterzijde heb je volop ruimte om een tuingerichte eethoek op te stellen. De moderne keuken is in een hoekstelling opgesteld en ingericht met veel kastruimte, gaskookplaat, afzuigkap, combi-oven, vaatwasser en koelkast. Vanuit de keuken heb je direct toegang tot de achtertuin.

Vanuit de hal bereik je het modern afgewerkte toilet en een ruime trapkast welke extra opslagruimte binnenshuis biedt.

Eerste verdieping
De eerste verdieping is ingedeeld met drie goede slaapkamers van respectievelijk ca. 14, 12 en 9 m2 groot. Alle kamers zijn keurig en strak afgewerkt en beschikken over veel lichtinval. De badkamer is in 2018 volledig vernieuwd en dat zie je terug in de strakke en moderne afwerking! Er is een inloopdouche, wastafelmeubel met bijhorende kast en tweede toilet in huis.  

Tweede verdieping
Vanuit de voorzolder loop je de vierde slaapkamer (ca. 28 m2) in huis binnen. Een mooie ruimte niet alleen als slaapkamer, maar ook perfect als bijvoorbeeld sport- of werkkamer. Op de voorzolder heb je voldoende ruimte om de wasapparatuur op te stellen en eventueel wat spullen op te bergen.

Achtertuin
De achtertuin is gelegen op het zonnige zuidoosten, waardoor je al vroeg in het jaar kunt genieten van de eerste zonnestralen! De tuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd met meerdere zithoeken en beschikt over een praktische stenen berging. Je ervaart hier volop privacy doordat je vrijwel geen inkijk van achterburen hebt.

Locatie
De woonwijk het Hooghuis, gelegen aan de oost kant van Etten-Leur, wordt gekenmerkt door een grote wijk met verschillende type woningen gebouwd in de jaren ’80, gelegen in hofjes. Het is een wijk met groenzones, diverse speeltuintjes en heeft een park. Daarnaast is er in de wijk een brede school, bushaltes en een klein wijkwinkelcentrum met o.a. een supermarkt. In de buurt is een tuincentrum en bouwmarkt. Verder is het Liesbos binnen 10 minuten bereikbaar en het station op fietsafstand. Gunstig gelegen nabij snelwegen.

Overdracht Status Onder bod Vraagprijs € 369.500,- kosten koper Prijs per m² € 3.185,34 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 1982 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 116 m² Woonkameroppervlakte 30 m² Perceeloppervlakte 147 m² Externe bergruimte 9 m² Inhoud 386 m³ Indeling Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Toilet, Inloopdouche, Wastafelmeubel Aantal woonlagen 3 woonlagen Voorzieningen Mechanische ventilatie, Dakraam, Glasvezel kabel, Natuurlijke ventilatie Energie Energieklasse C Energie einddatum 07-12-2030 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie en dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Vaillant (Gas Combiketel uit 2014, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 66 m² (11.0 m bij 6.0 m) Ligging hoofdtuin Zuidoost Achterom Ja Kwaliteit tuin Verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Voorzieningen Voorzien van elektra Isolatie Geen isolatie Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Redelijk tot goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Etten-Leur Sectie E Perceelnummer 6950 Oppervlakte 147 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties