Houtwal 52

Omschrijving

WONEN IN DE BOVENDONKEN
Bouwnummer 35 - Houtwal 52 te Hoeven

TYPE 5 - VRIJSTAAND GESCHAKELDE WONINGEN
Vier unieke vrijstaande woningen met een royale indeling en uitzicht op het groen.

KENMERKEN
• Woonoppervlakte ca. 135 m2
• Inhoud ca. 648 - 650 m3
• Perceeloppervlakte ca. 281 m2 - 384 m2
• Ingedeeld met ruime woonkamer met open keuken
• 3 slaapkamers/complete badkamer/ruime zolder
• Met eigen garage

LOCATIE
Het plangebied van de Bovendonken ligt aan de westzijde van het dorp Hoeven. Het gebied wordt omsloten door verschillende voorzieningen en direct aan ontsluiting naar centrum en diverse uitvalswegen. Aan de westzijde bevinden zich de sportterreinen van de korfbal, voetbal en tennis. Het centrum van Hoeven ligt op tien minuutjes loopafstand. De ontwikkeling van de De Bovendonken gaat uit van vier bouweilanden waarvan drie met grondgebonden woningen. De eilanden betreffen geclusterde bouwvelden met woningbouw omringd door groene zones.

PLANNING
18 januari 2023 start verkoop
3e kwartaal 2023: Start bouw mits voldoende verkocht

ENERGIEZUINIGHEID EN DUURZAAMHEID
Uiteraard worden de woningen gebouwd volgens de laatste standaarden op het gebied van energetische regelgeving. Zo zullen de woningen worden uitgevoerd volgens de BENG indicatoren, wat staat voor “Bijna Energie Neutrale Gebouwen”. Uiteraard wordt de nieuwbouw gasloos gerealiseerd.

Duurzaamheid zit niet alleen in energiegebruik. Ook het materiaalgebruik speelt hierin een belangrijke rol. Zo zullen er zoveel mogelijk natuurlijke materialen worden toegepast, bijvoorbeeld keramische dakpannen, gebakken gevelsteen en houten kozijnen. Hout wordt enkel toegepast met FSC / PEFC keurmerk uit duurzaam beheerde bossen. Hemelwater gaat natuurlijk afstromen naar wadi’s in de openbare ruimte, dus zonder hemelwaterriool.

Overdracht Status Verkocht Koopsom € 519.000,- vrij op naam Prijs per m² € 3.844,44 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Vrijstaande woning Kwaliteit woning Luxe Bouwperiode 2021-2030 Bouwvorm Nieuwbouw Ligging In woonwijk Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 135 m² Inhoud 648 m³ Indeling Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 3 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Toilet, Dubbele wastafel, Inloopdouche Aantal woonlagen 3 woonlagen Voorzieningen Zonnepanelen, Balansventilatie Energie Energieklasse Niet aanwezig Isolatie Volledig geïsoleerd en hr-glas Verwarming Vloerverwarming gedeeltelijk, elektrische verwarming, warmtepomp en warmte terugwininstallatie Warmwater Elektrische boiler eigendom Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 173 m² (13.8 m bij 12.5 m) Ligging hoofdtuin Zuidoost Parkeergelegenheid Garage Aangebouwd steen, voor 1 auto Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren en op eigen terrein Totaal aantal garages 1 Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Uitstekend Onderhoud buiten Uitstekend Keurmerken SWK Garantiecertificaat Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties