President Hopstakenlaan 55

Omschrijving

** twee-kapper ** uitgebouwd ** hardhouten kozijnen ** energielabel A ** zonnepanelen ** strak en modern ** zonrijke achtertuin ** overkapping **

Midden in een kindvriendelijke woonwijk op een mooie locatie mogen wij je deze uitgebouwde 2-onder-1-kapwoning aanbieden! De woning beschikt over een inpandige garage, vier slaapkamers, een strakke en moderne afwerking en een zonrijke achtertuin op het zuiden. Ook aan energiebesparing is al gedacht; de woning beschikt namelijk over HR++ beglazing, 12 zonnepanelen en een pelletkachel! Ben jij nieuwsgierig naar wat deze woning jou te bieden heeft? Neem dan contact met ons op voor het maken van een afspraak. 

Bijzonderheden:
- Uitgebouwde twee-kapper in het pittoreske Hoeven;
- Volledig voorzien van hardhouten kozijnen met HR++ beglazing;
- Energiezuinig dankzij de 12 zonnepanelen en pelletkachel; 
- Parkeergelegenheid op eigen terrein dankzij de oprit met carport;
- Grotendeels voorzien van rolluiken; 
- De woning is strak en modern afgewerkt;
- Zonrijke achtertuin met fraaie overkapping;
- Nabij de dorpskern met alle voorzieningen. 

Begane grond
Wanneer je de auto hebt geparkeerd op je eigen oprit kom je de woning binnen via de hal. Vanuit hier heb je toegang tot de meterkast, de toilet met fontein, de trapopgang naar de eerste verdieping en de woonkamer. Zodra je de woonkamer binnenloopt zie je direct dat alles strak en modern is afgewerkt. Met stucwerk afgewerkte wanden en plafonds en een houten vloer. De pelletkachel maakt het niet alleen een sfeervol geheel maar zorgt er ook voor dat de energielasten beperkt worden! De zithoek is gelegen aan de voorzijde van de kamer en biedt een groen uitzicht over je eigen voortuin. Vanuit de zithoek heb je toegang tot de eethoek en open keuken. De moderne keuken is vernieuwd in 2019 en ingedeeld met een hoekopstelling en kookeiland. Aan apparatuur is aanwezig: een 6-pits fornuis, afzuigkap, oven, combi-oven/magnetron, koelkast, vriezer en vaatwasser.
De dubbele openslaande tuindeuren in de eethoek zorgen ervoor dat je het buitenleven gemakkelijk bij binnen betrekt.

Eerste verdieping
Je komt de eerste verdieping boven op de overloop. Vanuit hier heb je toegang tot drie ruime slaapkamers van respectievelijk ca. 15 m2, 7 m2 en 7 m2 groot. De master bedroom is gelegen aan de voorzijde en voorzien van het comfort van airconditioning. Op deze verdieping vindt je ook de volledig betegelde moderne badkamer welke is voorzien van een douche, dubbele wastafel met meubel en tweede toilet in huis.

Tweede verdieping
Een vaste trap biedt toegang tot de tweede verdieping. Je komt de verdieping boven op de grote voorzolder waar de aansluitingen voor de wasapparatuur en de Cv-ketel gesitueerd zijn. Op deze verdieping vindt je de vierde slaapkamer van respectievelijk ca. 12 m2 groot welke over veel natuurlijk lichtinval beschikt dankzij de twee dakramen.

Buiten
De achtertuin is modern en onderhoudsvriendelijk aangelegd en is gelegen op het zuiden. Dit betekent dat de tuin zonrijk te noemen is! De fraaie overkapping is te gebruiken in zowel zomer als winter omdat je deze kunt afsluiten met een glazenpui en kunt verwarmen met de houtkachel. 
De garage (ca. 20 m2 groot) is te bereiken vanuit zowel binnen als buiten en biedt ruimte voor het stallen van je fietsen en voor het opbergen van verschillende spullen.

Locatie
Hoeven is een dorp in de gemeente Halderberge. Het ligt tussen Etten-Leur en Oudenbosch. Tot 1997 vormde Hoeven samen met het dorp Bosschenhoofd de gemeente Hoeven. De plaats Hoeven ligt op slechts enkele autominuten van het winkelcentrum te Etten-Leur, Rosada Outlet Center Roosendaal, recreatie en bossen. Voorzieningen zoals basisschool, diverse winkels, supermarkt en horeca gelegenheden zijn in dit pittoreske dorp te vinden.

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 450.000,- kosten koper Prijs per m² € 3.781,51 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning 2-onder-1-kapwoning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 1991 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 119 m² Woonkameroppervlakte 16 m² Perceeloppervlakte 204 m² Inhoud 490 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 33 m² Indeling Overige inpandige ruimte 21 m² Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Dubbele wastafel, Toilet, Douche, Wastafelmeubel Aantal woonlagen 3 woonlagen Voorzieningen Mechanische ventilatie, Rolluiken, Airconditioning, Dakraam, Zonnepanelen, Natuurlijke ventilatie Energie Energieklasse A Energie einddatum 25-08-2033 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie en hr-glas Verwarming C.V.-Ketel en pelletkachel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel HR-107 (Gas Combiketel uit 2006, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 39 m² (8.75 m bij 4.5 m) Ligging hoofdtuin Zuid Kwaliteit tuin Verzorgd Parkeergelegenheid Garage Aangebouwd steen, inpandig en carport, voor 1 auto Voorzieningen Voorzien van elektra en voorzien van water Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren en op eigen terrein Parkeeroppervlakte 21 m² (653 bij 325) Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Hoeven Sectie D Perceelnummer 3161 Oppervlakte 204 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties