Hermansstraat 3

Omschrijving

** halfvrijstaand wonen ** ruime garage ** veel bergruimte ** volledig geïsoleerd ** sfeervol ** gelegen op een ruim perceel ** 

Deze fantastische halfvrijstaande woning vind je in het buitengebied van Hoeven. De woning is voorzien van een sfeervolle living, een ruime woonkeuken, twee slaapkamers en een complete badkamer. Om het plaatje compleet te maken beschik je over veel bergruimte dankzij de ruime garage met vliering, de aangrenzende berging en de vrijstaande berging. Dus ben jij op zoek naar een woning waar je van rust en ruimte geniet? Neem dan contact met ons op voor het plannen van een bezichtiging.

Bijzonderheden:
- Halfvrijstaande woning gelegen op een ruim perceel;
- Volledig voorzien van hardhouten kozijnen;
- Het volledige exterieur is recentelijk geschilderd;
- Deels voorzien van rolluiken; 
- Vloerverwarming op de begane grond;
- Ruime woonkeuken; 
- Sfeervol wonen in het buitengebied.

Begane grond
Nadat je de auto hebt geparkeerd in je eigen garage of op eigen terrein kom je de woning binnen in de hal. Vanuit hier heb je toegang tot de meterkast, het volledig betegeld toilet, de trapopgang naar de verdieping en de woonkamer. De sfeervolle woonkamer is ruim (ca. 30 m2) en beschikt over een gezellige haard. De schuifpui aan de achterzijde van de kamer biedt een prachtig uitzicht over je eigen achtertuin en grenst aan de overkapping. Het binnen- en buitenleven is daardoor prettig samen te combineren. 
De ruime woonkeuken (ca. 16 m2) is gelegen aan de achterzijde van de woning en compleet ingericht. De keuken beschikt over een kookplaat, afzuigkap, oven, magnetron, koel-vriescombinatie en vaatwasser.
Vanuit de keuken heb je toegang tot het achter portaal waar de enkele tuindeur ontsluiting biedt tot de achtertuin.

Eerste verdieping
Je komt de verdieping boven op de overloop. Vanuit hier heb je toegang tot twee ruime slaapkamers welke respectievelijk ca. 17 m2 en 10 m2 groot zijn. Het is zelfs mogelijk om hier drie slaapkamers van te maken indien dit gewenst is. De master bedroom is voorzien van airconditioning. Ook de badkamer tref je op deze verdieping. Deze is volledig betegeld en ingericht met een ligbad, douchecabine, wastafelmeubel en een tweede toilet in huis. 

Buiten
De achtertuin is om verliefd op te worden. Een fantastische plek met verschillende terrassen om van het buitenleven te kunnen genieten. Dankzij de ligging van de tuin op het zuiden is hier altijd een fijne plek in zowel de zon als de schaduw te vinden. Achterin de tuin heb je een prachtig vrij uitzicht over de achterliggende weilanden. 
Via de tuin heb je toegang tot de vrijstaande stenen garage van respectievelijk ca. 28 m2 groot welke ook nog eens over een bergzolder beschikt. Tevens vind je aangrenzend aan de garage nog een ruime schuur en vind je in de achtertuin nog een ruime tweede berging. Voldoende mogelijkheden dus voor het opbergen van je spullen. 

Locatie
Hoeven is een dorp in de gemeente Halderberge. De gevarieerde bebouwing van het dorp maakt het aantrekkelijk voor een breed publiek. Alle denkbare voorzieningen bevinden zich in het dorp. Te denken aan o.a. basisschool, peuterspeelzaal en BSO, alsmede winkels en horeca in het pittoreske centrum. De in- en uitvalswegen brengen je snel naar omringende steden zoals bijv. Etten-Leur, Breda, Roosendaal en Bergen op Zoom. Zowel Rotterdam als Antwerpen bereik je binnen 30 autominuten. In het groene bosgebied van “Pagnevaart”, kun je heerlijk genieten van een boswandeling in de natuur.** halfvrijstaand wonen ** ruime garage ** veel bergruimte ** volledig geïsoleerd ** sfeervol ** gelegen op een ruim perceel ** 

Deze fantastische halfvrijstaande woning vind je in het buitengebied van Hoeven. De woning is voorzien van een sfeervolle living, een ruime woonkeuken, twee slaapkamers en een complete badkamer. Om het plaatje compleet te maken beschik je over veel bergruimte dankzij de ruime garage met vliering, de aangrenzende berging en de vrijstaande berging. Dus ben jij op zoek naar een woning waar je van rust en ruimte geniet? Neem dan contact met ons op voor het plannen van een bezichtiging.

Bijzonderheden:
- Halfvrijstaande woning gelegen op een ruim perceel;
- Volledig voorzien van hardhouten kozijnen;
- Het volledige exterieur is recentelijk geschilderd;
- Deels voorzien van rolluiken; 
- Vloerverwarming op de begane grond;
- Ruime woonkeuken; 
- Sfeervol wonen in het buitengebied.

Begane grond
Nadat je de auto hebt geparkeerd in je eigen garage of op eigen terrein kom je de woning binnen in de hal. Vanuit hier heb je toegang tot de meterkast, het volledig betegeld toilet, de trapopgang naar de verdieping en de woonkamer. De sfeervolle woonkamer is ruim (ca. 30 m2) en beschikt over een gezellige haard. De schuifpui aan de achterzijde van de kamer biedt een prachtig uitzicht over je eigen achtertuin en grenst aan de overkapping. Het binnen- en buitenleven is daardoor prettig samen te combineren. 
De ruime woonkeuken (ca. 16 m2) is gelegen aan de achterzijde van de woning en compleet ingericht. De keuken beschikt over een kookplaat, afzuigkap, oven, magnetron, koel-vriescombinatie en vaatwasser.
Vanuit de keuken heb je toegang tot het achter portaal waar de enkele tuindeur ontsluiting biedt tot de achtertuin.

Eerste verdieping
Je komt de verdieping boven op de overloop. Vanuit hier heb je toegang tot twee ruime slaapkamers welke respectievelijk ca. 17 m2 en 10 m2 groot zijn. Het is zelfs mogelijk om hier drie slaapkamers van te maken indien dit gewenst is. De master bedroom is voorzien van airconditioning. Ook de badkamer tref je op deze verdieping. Deze is volledig betegeld en ingericht met een ligbad, douchecabine, wastafelmeubel en een tweede toilet in huis. 

Buiten
De achtertuin is om verliefd op te worden. Een fantastische plek met verschillende terrassen om van het buitenleven te kunnen genieten. Dankzij de ligging van de tuin op het zuiden is hier altijd een fijne plek in zowel de zon als de schaduw te vinden. Achterin de tuin heb je een prachtig vrij uitzicht over de achterliggende weilanden. 
Via de tuin heb je toegang tot de vrijstaande stenen garage van respectievelijk ca. 28 m2 groot welke ook nog eens over een bergzolder beschikt. Tevens vind je aangrenzend aan de garage nog een ruime schuur en vind je in de achtertuin nog een ruime tweede berging. Voldoende mogelijkheden dus voor het opbergen van je spullen. 

Locatie
Hoeven is een dorp in de gemeente Halderberge. De gevarieerde bebouwing van het dorp maakt het aantrekkelijk voor een breed publiek. Alle denkbare voorzieningen bevinden zich in het dorp. Te denken aan o.a. basisschool, peuterspeelzaal en BSO, alsmede winkels en horeca in het pittoreske centrum. De in- en uitvalswegen brengen je snel naar omringende steden zoals bijv. Etten-Leur, Breda, Roosendaal en Bergen op Zoom. Zowel Rotterdam als Antwerpen bereik je binnen 30 autominuten. In het groene bosgebied van “Pagnevaart”, kun je heerlijk genieten van een boswandeling in de natuur.

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 548.000,- kosten koper Prijs per m² € 5.121,50 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Halfvrijstaande woning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1987 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan bosrand, aan rustige weg, vrij uitzicht, beschutte ligging en buiten bebouwde kom Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 107 m² Woonkameroppervlakte 30 m² Perceeloppervlakte 1580 m² Externe bergruimte 76 m² Inhoud 360 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 15 m² Indeling Aantal kamers 3 Aantal slaapkamers 2 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Douche, Toilet, Ligbad, Wastafelmeubel Aantal woonlagen 2 woonlagen Balkon Ja Voorzieningen Rolluiken, Airconditioning, Natuurlijke ventilatie Energie Energieklasse Niet aanwezig Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, volledig geïsoleerd en grotendeels dubbelglas Verwarming C.V.-Ketel, vloerverwarming gedeeltelijk en houtkachel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Remeha (Gas Combiketel uit 2016, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 1029 m² (49.0 m bij 21.0 m) Ligging hoofdtuin Zuidwest Achterom Ja Kwaliteit tuin Fraai aangelegd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Parkeergelegenheid Garage Vrijstaand steen, voor 1 auto Voorzieningen Voorzien van elektra, met vliering en met elektrische deur Parkeerfaciliteiten Op eigen terrein Parkeeroppervlakte 27 m² (695 bij 396) Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Hoeven Sectie H Perceelnummer 875 Oppervlakte 1580 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties