Moleneindsestraat 4

Omschrijving

** vrijstaand ** verwarmde garage ** royaal perceel ** privacy en rust **  aan de rand van het dorp ** slaap- en badkamer op begane grond ** volop mogelijkheden **

Op een wat verscholen locatie aan de rand van het dorp kun je in alle rust en met veel privacy wonen in deze fijne vrijstaande woning! Alleen al het perceel van ruim 2.000 vierkante meter biedt volop mogelijkheden, maar ook de woning is fijn van formaat! Naast een slaap- en badkamer op de begane grond, zijn er boven nog eens drie slaapkamers om in te richten. Er is een royale garage en die groenrijke tuin rondom maakt het helemaal af! Benieuwd naar meer? Dat begrijpen we maar al te goed! Plan vandaag nog een bezichtiging met ons in.

Bijzonderheden:
- Voorzien van houten kozijnen met grotendeels HR beglazing;
- Royaal perceel van ruim 2.000 m2;
- Rustig en privacy-rijk wonen;
- Brede garage welke is voorzien van diverse aansluitingen;
- Lange oprijdlaan;
- Houden van (klein)vee behoort tot de mogelijkheden;
- Gelegen aan de rand van het dorp.

Begane grond
De entree/hal is in het midden van het huis gesitueerd. Deze geeft vervolgens aan de ene zijde toegang tot een royale woonkamer (ca. 36 m2) en aan de andere zijde tot de fijne leefkeuken (ca. 12,5 m2). De woonkamer doet warm aan dankzij de gemêleerde plavuizen, balken plafond en sfeervolle openhaard. De keuken is met een hoekopstelling ingericht en voorzien van vele boven- en onderkasten en diverse inbouwapparatuur. De ideale plek om met je gezin te ontbijten! 

Vanuit de hal heb je tevens toegang tot de slaapkamer en vanuit de keuken is de badkamer bereikbaar. Dit zorgt samen dat de woning levensloopbestendig te noemen is! Toch liever boven slapen? De kamer beneden zou uiteraard ook een goede werkplek of speelkamer voor de kids zijn!

Eerste verdieping
Boven kom je terecht op een grote overloop met inbouwkasten. Aan weerzijden bereik je vervolgens een slaapkamer van beide ca. 13,5 m2 groot. Loop je door één van de slaapkamers verder, dan kom je in de derde slaapkamer (ca. 14 m2) terecht. Alle drie de kamers beschikken over prettig veel lichtinval dankzij haar ramen en/of dakkapel. Ook in de slaapkamers mogen vaste kasten achter de knieschotten niet ontbreken.

Buitenleven
De tuin rondom de woning geeft je een heerlijk gevoel van vrijheid en ruimte. Direct aan huis beschik je over een prachtige siertuin met diverse terrassen, berging en een overkapping. Hierachter is je eigen groentetuin gelegen. Helemaal achterin beschik je over je eigen stukje weidegrond. Denk hier in mogelijkheden voor het houden van (klein)vee of bijvoorbeeld een realiseren van een zwembad! De mogelijkheden met dusdanig groot perceel zijn eindeloos! Eén ding is zeker: je komt hier tot rust!

Parkeergelegenheid op eigen terrein heb je voldoende en beschik je over een ruime garage waar je jouw bolide perfect kunt stallen. 
 
Locatie
Hoeven is een dorp in de gemeente Halderberge. De gevarieerde bebouwing van het dorp maakt het aantrekkelijk voor een breed publiek. Alle denkbare voorzieningen bevinden zich in het dorp. Te denken aan o.a. basisschool, peuterspeelzaal en BSO, alsmede winkels en horeca in het pittoreske centrum. De in- en uitvalswegen brengen je snel naar omringende steden zoals bijv. Etten-Leur, Breda, Roosendaal en Bergen op Zoom. Zowel Rotterdam als Antwerpen bereik je binnen 30 autominuten. In het groene bosgebied van “Pagnevaart”, kun je heerlijk genieten van een boswandeling in de natuur.

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 550.000,- kosten koper Prijs per m² € 4.198,47 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Vrijstaande woning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Niet-repeterend permanent Bouwjaar 1920 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 131 m² Woonkameroppervlakte 36 m² Perceeloppervlakte 2070 m² Externe bergruimte 27 m² Inhoud 492 m³ Indeling Overige inpandige ruimte 23 m² Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Ligbad, Toilet, Wastafelmeubel Aantal woonlagen 2 woonlagen Voorzieningen Rookkanaal Energie Energieklasse F Energie einddatum 05-08-2034 Isolatie Grotendeels dubbelglas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Bosch (Gas Combiketel uit 2010, eigendom) Buitenruimte Tuin Tuin rondom Hoofdtuin Tuin rondom Achterom Ja Kwaliteit tuin Verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Garage Vrijstaand steen, voor 1 auto Voorzieningen Voorzien van elektra, voorzien van water en met elektrische deur Parkeerfaciliteiten Op eigen terrein Parkeeroppervlakte 23 m² (513 bij 452) Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Hoeven Sectie D Perceelnummer 2178 Oppervlakte 2070 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties