Omschrijving
** tussenwoning ** berging ** tuin op zuiden ** modern ** instapklaar ** nieuw ** Albano ** 4 slaapkamers **Wat een fijne instapklare woning is dit! Dit jaar (2024) is de woning vrijwel volledig onder handen genomen en gemoderniseerd met een nieuwe keuken, modern sanitair en gloednieuwe vloer- en wandafwerking! Jij mag hier de eerste gebruiker van worden! Zoals je kunt zien staat de...
Lees meer
Kenmerken
Soort object Woonhuis Bouwjaar 1980 Woonoppervlakte 120 m² Aantal kamers 5Lees meer
Omschrijving
** tussenwoning ** berging ** tuin op zuiden ** modern ** instapklaar ** nieuw ** Albano ** 4 slaapkamers **Wat een fijne instapklare woning is dit! Dit jaar (2024) is de woning vrijwel volledig onder handen genomen en gemoderniseerd met een nieuwe keuken, modern sanitair en gloednieuwe vloer- en wandafwerking! Jij mag hier de eerste gebruiker van worden! Zoals je kunt zien staat de woning leeg; dus je hoeft er ook niet lang op te wachten om de kamers te gaan inrichten! Plan meteen een afspraak met ons kantoor in dan laten we je het zien!
Bijzonderheden:
- Grotendeels voorzien van dubbele beglazing;
- Betonnen verdiepingsvloeren;
- In 2024 nieuw geplaatste keuken;
- In 2024 gemoderniseerd sanitair;
- In 2024 vernieuwd stuc- en schilderwerk;
- Nieuwe deurklinken aangebracht (2024);
- Begane grond en 1e verdieping voorzien van nieuwe laminaatvloer met hoge plinten;
- Achtertuin op het zuiden.
Begane grond
Vanuit de hal met meterkast en toilet loop je de woonkamer met open keuken binnen. Een strak afgewerkte ruimte met nieuw stuc- en schilderwerk en laminaatvloer. De schuifpui is een prettig gegeven die voor heerlijk wat lichtinval zorgt alsmede betrokkenheid met buiten creëert. De open keuken is aan de voorzijde gesitueerd en gloednieuw! In een hoekopstelling ingericht middels witte kleurstelling inclusief greeploze en softclose lades/kasten is het een tijdloze moderne keuken te noemen. Je beschikt hier over een inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasser, koel-/vriescombinatie en combi-oven.
Eerste verdieping
De eerste verdieping is ingericht met drie slaapkamers van respectievelijk ca. 13, 12 en 9 m2 groot. Zowel de slaapkamers als de overloop zijn strak gestuukt en voorzien van een nieuwe laminaatvloer met hoge plinten. De moderne badkamer is er één anno 2024! Deze is ingericht met een dubbele wastafelmeubel, inloopdouche en 2e toilet in huis.
Tweede verdieping
Op deze verdieping trek je nog een vierde slaapkamer (ca. 20 m2) aan. Deze beschikt over een dakraam. Ook hier is het stuc- en schilderwerk al voor je verricht. Op de voorzolder is de aansluiting voor de wasapparatuur aanwezig, alsmede de Cv-ketel en mechanische ventilatie.
Achtertuin
De achtertuin is op het zuiden gelegen dus aan zon geen gebrek in deze tuin! De inrichting kan naar eigen wensen en smaak aangelegd worden. Creëer bijvoorbeeld een heerlijke zonrijke zithoek of een plekje waar je met je 'groene vingers' vol hartenlust je gang kunt gaan. De stenen berging is een praktisch gegeven voor opslag en je fiets(en).
Locatie
Gelegen aan een rustige straat in woonwijk Albano aan de rand van het dorp. Een speelveld, basisschool de Regenboog en diverse sportaccommodaties liggen op loopafstand. Ook openbaar vervoer (bus en trein) en een wandel- en natuurgebied zijn vlakbij aanwezig. Bos- en recreatiegebied Pagnevaart ligt op 10 minuten fietsen. Kortom een woning op een zeker voor kinderen aantrekkelijke locatie.
Overdracht
Status
Verkocht
Vraagprijs
€ 325.000,- kosten koper
Prijs per m²
€ 2.708,33
Aanvaarding
in overleg
Bouwvorm
Soort object
Woonhuis
Soort woning
Eengezinswoning
Type woning
Tussenwoning
Kwaliteit woning
Normaal
Subtype woning
Repeterend permanent
Bouwjaar
1980
Bouwvorm
Bestaande bouw
Ligging
In woonwijk
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte
120 m²
Woonkameroppervlakte
32 m²
Perceeloppervlakte
164 m²
Inhoud
445 m³
Indeling
Overige inpandige ruimte
8 m²
Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
1
Badkamer Voorzieningen
Dubbele wastafel, Toilet, Douche
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Buitenzonwering, Schuifpui, Dakraam, Natuurlijke ventilatie
Energie
Energieklasse
C
Energie einddatum
16-01-2034
Isolatie
Grotendeels dubbelglas
Verwarming
C.V.-Ketel
Warmwater
C.V.-Ketel
C.V.-Ketel
Remeha (Gas Combiketel uit 2013, eigendom)
Buitenruimte
Tuin
Achtertuin en voortuin
Hoofdtuin
Achtertuin
Oppervlakte hoofdtuin
66 m² (11.0 m bij 6.0 m)
Ligging hoofdtuin
Zuid
Achterom
Ja
Kwaliteit tuin
Normaal
Bergruimte
Voorzieningen
Voorzien van elektra
Isolatie
Geen isolatie
Parkeergelegenheid
Parkeerfaciliteiten
Openbaar parkeren
Dak
Soort dak
Zadeldak
Materiaal
Pannen
Overig
Permanente bewoning
Ja
Onderhoud binnen
Redelijk
Onderhoud buiten
Redelijk
Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte
Kadastrale gegevens
Gemeente
Oudenbosch
Sectie
B
Perceelnummer
5967
Oppervlakte
164 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Contact
Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.