Lage Made 2

Omschrijving

** hoekwoning ** extra multifunctionele ruimte ** ruime achtertuin ** modern ** instapklaar ** nieuw ** Albano ** 4 slaapkamers **

Wat een fijne instapklare woning is dit! Dit jaar (2024) is de woning vrijwel volledig onder handen genomen en gemoderniseerd met een nieuwe keuken, modern sanitair en gloednieuwe vloer- en wandafwerking! Jij mag hier de eerste gebruiker van worden! Zoals je kunt zien staat de woning leeg; dus je hoeft er ook niet lang op te wachten om de kamers te gaan inrichten! Plan meteen een afspraak met ons kantoor in dan laten we je het zien!

Bijzonderheden:
- Betonnen verdiepingsvloeren;
- In 2024 nieuw geplaatste keuken;
- In 2024 gemoderniseerd sanitair;
- In 2024 vernieuwd stuc- en schilderwerk;
- Nieuwe meterkast en cv-ketel (2024);
- Begane grond en 1e verdieping voorzien van nieuwe laminaatvloer met hoge plinten;
- Ruime achtertuin voorzien van achterom.

Begane grond
Vanuit de hal met meterkast en toilet loop je de woonkamer met open keuken binnen. Een strak afgewerkte ruimte met nieuw stuc- en schilderwerk en laminaatvloer. De schuifpui is een prettig gegeven die voor heerlijk wat lichtinval zorgt alsmede betrokkenheid met buiten creëert. De open keuken is aan de voorzijde gesitueerd en gloednieuw! In een hoekopstelling ingericht middels witte kleurstelling inclusief greeploze en softclose lades/kasten is het een tijdloze moderne keuken te noemen. Je beschikt hier over een inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasser, koel-/vriescombinatie en combi-oven.

Via een tussenportaal heb je direct toegang tot de achtertuin én een multifunctionele (verwarmde) ruimte. Deze ruimte kan dienst doen als inpandige berging, hobbyruimte of bijvoorbeeld een salon aan huis!  

Eerste verdieping
De eerste verdieping is ingericht met drie slaapkamers van respectievelijk ca. 13, 13 en 10 m2 groot. Zowel de slaapkamers als de overloop zijn strak gestuukt en voorzien van een nieuwe laminaatvloer met hoge plinten. De moderne badkamer is er één anno 2024! Deze is ingericht met een dubbel wastafelmeubel, inloopdouche en 2e toilet in huis.

Tweede verdieping
Op deze verdieping tref je nog een vierde slaapkamer (ca. 15 m2) aan. Deze beschikt over een dakraam. Ook hier is het stuc- en schilderwerk al voor je verricht. vanuit de voorzolder tref je een separate stook-/wasruimte aan met de aansluitingen voor de wasapparatuur en Cv-ketel.

Achtertuin
De achtertuin is op het noordoosten gelegen; vanaf de vroege morgen kun je dus al genieten van de eerste zonnestralen. De inrichting kan naar eigen wensen en smaak aangelegd worden. Creëer bijvoorbeeld een heerlijke zonrijke zithoek of een plekje waar je met je 'groene vingers' vol hartenlust je gang kunt gaan. Er is een achterom, dus je fiets zet je met hetzelfde gemak achter in je eigen tuin.

Locatie 
Gelegen aan een rustige straat in woonwijk Albano aan de rand van het dorp. Een speelveld, basisschool de Regenboog en diverse sportaccommodaties liggen op loopafstand. Ook openbaar vervoer (bus en trein) en een wandel- en natuurgebied zijn vlakbij aanwezig. Bos- en recreatiegebied Pagnevaart ligt op 10 minuten fietsen. Kortom een woning op een zeker voor kinderen aantrekkelijke locatie.

Overdracht Status Onder bod Vraagprijs € 350.000,- kosten koper Prijs per m² € 2.671,76 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Hoekwoning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 1980 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 131 m² Woonkameroppervlakte 30 m² Perceeloppervlakte 900 m² Inhoud 476 m³ Indeling Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Inloopdouche, Dubbele wastafel, Toilet, Wastafelmeubel Aantal woonlagen 3 woonlagen Voorzieningen TV kabel, Schuifpui, Dakraam, Natuurlijke ventilatie Energie Energieklasse B Energie einddatum 22-10-2034 Isolatie Dakisolatie en muurisolatie Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Intergas (Gas Combiketel uit 2024, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin Hoofdtuin Achtertuin Ligging hoofdtuin Noordoost Achterom Ja Kwaliteit tuin Normaal Bergruimte Schuur / Berging Inpandig Voorzieningen Voorzien van verwarming en voorzien van elektra Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Redelijk tot goed Onderhoud buiten Redelijk Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Oudenbosch Sectie B Perceelnummer 3507 Oppervlakte 900 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties