Middenweg 13

Omschrijving

** twee-kapper ** riante carport en garage ** rolluiken ** goed onderhouden ** lichte leefruimtes ** grote bergzolder ** rustig gelegen ** 

Ben je op zoek naar een fijne twee-kapper, gelegen in een rustige omgeving en toch dicht bij het centrum van Prinsenbeek? Zoek dan niet verder! Deze fijne woning is goed onderhouden, heeft twee slaapkamers en een moderne badkamer en keuken. Dankzij de grote schuifpui in de woonkamer trek je het buitenleven gemakkelijk bij binnen. Dankzij de ruime bergzolder en de grote garage heb je voldoende bergruimte en de riante carport biedt voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein. Ben je net als wij enthousiast over deze woning? Neem dan contact met ons op, we laten het je graag zien!

Bijzonderheden:
- Volledig voorzien van rolluiken;
- Voorzien van kunststof kozijnen;
- Ruime en lichte leefruimtes;
- Sfeervolle pelletkachel; 
- Ruime achtertuin met overkapping;
- Gelegen nabij het centrum van Prinsenbeek. 

Begane grond
Nadat je de auto hebt geparkeerd op de oprit of in je eigen garage kom je de woning binnen via de hal. Vanuit hier heb je toegang tot de meterkast, het volledig betegeld toilet met fontein, de trapopgang naar de eerste verdieping en de woonkamer. De woonkamer (ca. 29 m2) is prettig van formaat en beschikt over veel natuurlijk lichtinval dankzij de grote raampartijen aan zowel de voor- als achterzijde. Dankzij de schuifpui aan de achterzijde van de kamer trek je het buitenleven gemakkelijk bij binnen. De pelletkachel in het midden van de kamer maakt het een sfeervol geheel.
Vanuit de woonkamer heb je toegang tot de semi-open keuken welke is ingedeeld in een hoekopstelling. De keuken beschikt over verschillende boven- en onderkasten, een kookplaat, afzuigkap, combi-oven/magnetron, koelkast en vaatwasser. De enkele tuindeur geeft ontsluiting tot de achtertuin.

Eerste verdieping
Op de eerste verdieping vind je twee ruime slaapkamers. De master bedroom is respectievelijk ca. 13 m2 groot en gelegen aan de voorzijde van de woning. De tweede slaapkamer is respectievelijk ca. 11 m2 groot en gelegen aan de achterzijde van de woning. Dankzij de openslaande deur heb je toegang tot het balkon welke is gelegen op het noordoosten. 
Vanuit de overloop heb je toegang tot de badkamer welke beschikt over een ligbad, douche en wastafelmeubel. Ook vind je op deze verdieping een apart tweede toilet in huis en een aparte wasruimte welke ook goed kan dienen als bijvoorbeeld kastruimte.

Tweede verdieping
Een vaste trap geeft toegang tot de tweede verdieping en deze verdieping dient momenteel als bergzolder. Ook is hier de Cv-ketel gesitueerd. 

Achtertuin
De achtertuin is gelegen op het noordoosten en onderhoudsvriendelijk aangelegd. Achterin de tuin vind je een fijne overkapping waardoor je al vroeg in het seizoen kunt genieten van het buitenleven. Vanuit de achtertuin heb je toegang tot de garage welke ook nog eens over voldoende bergruimte beschikt. Ook is achterom thuis komen mogelijk. 

Locatie
Prinsenbeek is een dorp in de gemeente Breda en telt zo'n 12.000 inwoners. Het centrum van Prinsenbeek is centraal gelegen met de gezellige markt met daar omheen supermarkten, restaurants, winkels en terrassen. Ook vind je in het dorp verschillende sportclubs, basisscholen en een kinderopvang. Binnen 15 fietsminuten sta je in hartje Breda en de uitvalswegen en het centraal station vind je om de hoek.

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 475.000,- kosten koper Prijs per m² € 5.523,26 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning 2-onder-1-kapwoning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 1964 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 86 m² Woonkameroppervlakte 29 m² Perceeloppervlakte 235 m² Externe bergruimte 45 m² Inhoud 362 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 33 m² Indeling Overige inpandige ruimte 14 m² Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 3 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Wastafelmeubel, Douche, Ligbad Aantal woonlagen 2 woonlagen en een zolder Balkon Ja Voorzieningen Rolluiken, Schuifpui, Natuurlijke ventilatie Energie Energieklasse E Energie einddatum 17-10-2033 Isolatie Muurisolatie en dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel en pelletkachel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Nefit (Gas Combiketel uit 2015, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 99 m² (11.0 m bij 9.0 m) Ligging hoofdtuin Noordoost Achterom Ja Kwaliteit tuin Normaal Parkeergelegenheid Garage Aangebouwd steen en carport, voor 1 auto Voorzieningen Voorzien van elektra en met elektrische deur Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren en op eigen terrein Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Prinsenbeek Sectie F Perceelnummer 1857 Oppervlakte 235 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties