Azurietdijk 117

Omschrijving

** eengezinswoning met garage ** dakkapel ** 5 slaapkamers ** vloerverwarming ** nabij school- en winkelvoorzieningen ** verrassend ruim **

Deze eengezinswoning is oprecht verrassend ruim te noemen. Je zou het niet verwachten, maar deze woning heeft namelijk 5 slaapkamers om in te richten. Daarbij is er een goed formaat badkamer aanwezig, praktische berg-/wasruimte, fijne woonkamer met vloerverwarming én garage. Dit alles op loopafstand van het winkelcentrum "Dijkcentrum" en kortbij het basis- en middelbaaronderwijs. Een leuke woning om een gezin groot te brengen!

Bijzonderheden:
- Voorzien van spouwisolatie en houten kozijnen;
- Voorzien van dubbele beglazing (m.u.v. 1 slaapkamerraam);
- Voorzien van kunststof dakkapel;
- Elektrische vloerverwarming in woonkamer/keuken;
- Maar liefst 5 slaapkamers;
- Garage met elektrische segmentdeur.

Begane grond
De entree met meterkast en toilet geeft toegang tot de woonkamer met open keuken (tezamen ca. 40 m2 groot). Deze is afgewerkt met een tegelvloer en het comfort van elektrische vloerverwarming. Aan de voorzijde heb je een heerlijke zithoek met sfeervolle gashaard en aan de achterzijde de open keuken met direct toegang tot de achtertuin. De grote raampartijen zorgen voor fijn veel lichtinval.
De keuken is ingericht in een hoekopstelling met granieten werkblad en voorzien van een 5-pits gasfornuis, afzuiging, koelkast, vriezer, vaatwasser, combi-oven, Quooker en veel kastruimte.

Eerste verdieping
De eerste verdieping bestaat uit maar liefst 4 slaapkamers en de badkamer. De slaapkamers zijn respectievelijk ca. 13, 8,5, 8 en 7 m2 groot en beschikken allen over grote raampartijen. De grote slaapkamer aan de voorzijde geeft toegang tot het balkon (zuiden). De badkamer is prettig van formaat. Deze is ingericht met een douchecabine, royaal wastafelmeubel en 2e toilet in huis.

Tweede verdieping
De overloop op de tweede verdieping geeft toegang tot drie ruimtes. Allereerst de ruime 5e slaapkamer (ca. 30m2) in huis. Een mooie zolderkamer met dakkapel én dakraam welke zorgen voor een heerlijke lichte leefruimte. De wasruimte beschikt tevens over een dakraam en is ingericht met de Cv-ketel en de aansluitingen voor de wasapparatuur. De derde ruimte omslaat een berging, waar je fijn nog wat spullen in op kunt slaan.

Buitenruimte
Zowel de voor- als achtertuin zijn verzorgd ingericht met sierbestrating en diverse groen- en bloemvoorzieningen. Het staat er keurig en kleurrijk bij! De achtertuin is op het noorden gelegen en zoals je ziet op de beelden doet dit zeker geen afbreuk op de hoeveelheid zon die je in deze tuin ontvangt. In je tuin geniet je heerlijk van de nodige privacy.
Vanuit de voortuin heb je toegang tot de garage. Je auto parkeer je dus op eigen terrein óf simpelweg in de straat. Zowel de voor- als achtertuin geven je de gelegenheid meerdere zithoekjes buiten te creëren.

Kortendijk
Een wijk waar van alles te beleven valt, een wijk voor jong en oud.
De wijk heeft een goede verbinding met de doorgaande wegen, maar ook zijn er 4 basisscholen en de middelbare scholen grenzen aan de wijk. Gewild is de wijk ook door Het Dijkcentrum waar een ruim winkelaanbod, een wijkcentrum en diverse medische voorzieningen te vinden zijn. Fietspaden verbinden de Kortendijk met het centrum van Roosendaal en met de andere wijken zodat alle Roosendaaalse gemakken goed bereikbaar zijn.
Op korte afstand is het natuurgebied Visdonk en De Rucphense heide gelegen. Een gebied waar je kunt wandelen, fietsen, recreëren en genieten van het terras van één van de horeca gelegenheden. Mountainbike routes, trimparcours, ruiterpaden nodigen uit om actief te genieten van de prachtige natuur.

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 347.000,- kosten koper Prijs per m² € 2.628,79 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 1974 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 132 m² Woonkameroppervlakte 40 m² Perceeloppervlakte 177 m² Externe bergruimte 17 m² Inhoud 425 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 3 m² Indeling Aantal kamers 6 Aantal slaapkamers 5 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Douche, Toilet, Wastafelmeubel Aantal woonlagen 3 woonlagen Balkon Ja Voorzieningen Dakraam Energie Energieklasse C Energie einddatum 29-06-2033 Isolatie Muurisolatie, grotendeels dubbelglas en hr-glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Nefit Topline (Gas Combiketel uit 2009, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 42 m² (7.0 m bij 6.0 m) Ligging hoofdtuin Noord Kwaliteit tuin Verzorgd Parkeergelegenheid Garage Vrijstaand steen, voor 1 auto Voorzieningen Voorzien van elektra Isolatie Geen isolatie Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren en op eigen terrein Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Redelijk tot goed Onderhoud buiten Redelijk tot goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Roosendaal en Nispen Sectie C Perceelnummer 7348 Oppervlakte 177 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties