Thorbeckelaan 218

Omschrijving

** vrijstaand ** energielabel A ** vloerverwarming ** zonnepanelen ** laadpaal ** privacy ** instapklaar ** torenkamer ** zonnige tuin ** garage **

In de populaire woonwijk Tolberg staat deze fantastische vrijstaande woning met duurzaam karakter. Niet alleen beschikt de woning over zonnepanelen, een begane grond met vloerverwarming, óók aan elektrisch rijden is gedacht!
De lichte leefruimtes, inpandig bereikbare garage, zonrijke achtertuin en die originele torenkamer maken dit een woning die je gezien moet hebben! Benieuwd of dit jouw nieuwe (t)huis kan worden? Neem contact op met ons kantoor en we laten het je graag zien!

Bijzonderheden
- Volledig geïsoleerd;
- Voorzien van houten kozijnen met dubbele beglazing;
- Schilderwerk exterieur is recentelijk (2024) verricht;
- Vloerverwarming in woonkamer en keuken;
- Voorzien van 10 zonnepanelen (2023);
- Laadpaal elektrische auto aanwezig;
- Achtertuin gelegen op het zuidwesten.

Begane grond
De entree beschikt over een modern toilet en uiteraard de meterkast. Vanuit hier loop je door naar een prachtig living (ca. 48 m2) met rondom vele raampartijen en openslaande tuindeuren. Aan de voorzijde van de woning is een intieme zitkamer gecreëerd met een sfeervolle houtkachel. Aan de achterzijde is de halfopen keuken (2017) gesitueerd. Deze is modern van afwerking en ruim opgesteld met veel werkruimte. Je hebt vanuit hier fraai uitzicht over je eigen tuin en je loopt zo binnendoor richting de naastgelegen garage. Mooi tussen de keuken en zitkamer is de eethoek opgesteld welke je fijn bij het buitenleven kunt betrekken middels de openslaande tuindeuren wanneer de mooie dagen van het jaar aanbreken.

Eerste verdieping
De eerste verdieping is ingericht met een heerlijk ruime master bedroom (ca. 18 m2) en twee kleinere slaapkamers van respectievelijk ca. 7 en 6 m2 groot. De geheel betegelde badkamer is ingericht met een douche, ligbad en royaal dubbel wastafelmeubel. Het toilet bevindt zich op de overloop.

Tweede verdieping
Via een vaste trap kom je in de torenkamer van de woning. Een fijne ruime welke dienst kan doen als slaapkamer maar welke je naar hartenlust een functie kunt geven zoals jij dat voor ogen hebt! De ruimte en het licht is fantastisch!

Achtertuin
De tuin is in één woord GROEN te noemen. Rondom zijn er diverse bomen, planten en hagen die samen met het gazon zorgen voor een groenrijk aanblik. Direct bij het huis alsmede achterin de tuin is een terras gecreëerd om zo de gehele dag te kunnen genieten van de zon. De centraal gelegen waterpartij maakt het gevoel dat je een eigen stukje park bezit compleet!

Locatie
De woning is gunstig gelegen in de wijk Tolberg, dichtbij het buitengebied en veel groen. De woning heeft tevens een centrale ligging nabij scholen, sportaccommodaties en wijk winkelcentrum. Het stadscentrum met al haar voorzieningen bevindt zich op korte fietsafstand van de woning. Uitvalswegen zijn nabij, dus steden als Breda en Antwerpen zijn in een half uur te bereiken.

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 547.500,- kosten koper Prijs per m² € 4.451,22 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Vrijstaande woning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 1996 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 123 m² Woonkameroppervlakte 38 m² Perceeloppervlakte 405 m² Externe bergruimte 9 m² Inhoud 516 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 5 m² Indeling Overige inpandige ruimte 16 m² Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 3 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Douche, Ligbad, Dubbele wastafel Aantal woonlagen 3 woonlagen Voorzieningen Mechanische ventilatie, Buitenzonwering, Zonnepanelen Energie Energieklasse A Energie einddatum 31-05-2034 Isolatie Volledig geïsoleerd Verwarming C.V.-Ketel, vloerverwarming gedeeltelijk en houtkachel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Intergas (Gas Combiketel uit 2014, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Ligging hoofdtuin Zuidwest Achterom Ja Kwaliteit tuin Normaal Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Voorzieningen Voorzien van elektra Isolatie Geen isolatie Parkeergelegenheid Garage Aangebouwd steen, voor 1 auto Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren en op eigen terrein Toelichting Oprit en garage Parkeer capaciteit 3 Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Samengesteld dak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Roosendaal en Nispen Sectie G Perceelnummer 2413 Oppervlakte 405 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties