Turfstraat 1

Omschrijving

** semibungalow ** royaal perceel ** buitengebied ** uitzicht over de landerijen ** vrij ** groen ** privacy ** zonnepanelen ** levensloopbestendig ** garage **

Houd je van buitenaf wonen in een groenrijke omgeving met alle rust en privacy op een plek welke je naar eigen hand kunt uitbreiden en afwerken? Lees dan vooral verder en ga de foto's bekijken! Deze semibungalow in Sprundel beschikt over een perceel van maar liefst 2.300 m2, een ruime garage, 3 slaapkamers en zonnepanelen. Met een volledig woonprogramma op de begane grond is de woning levensloopbestendig te noemen. Daarbij heb je boven nog eens twee extra slaapkamers. Denk je aan groter wonen of bijvoorbeeld werken en wonen combineren op één plek, dan leent deze plek zich er perfect voor om meer woonruimte te creëren. Kortom; een multifunctionele locatie in het buitengebied!

Bijzonderheden:
- Voorzien van aluminium en kunststof kozijnen;
- Volledig voorzien van dubbele beglazing; 
- Deels voorzien van rolluiken;
- Voorzien van 12 zonnepanelen;
- Tweetal opritten; waarvan 1 verhard;
- Volledig woon programma op begane grond;
- Ruime garage met vliering;
- Uitzicht over de landerijen.

Thuiskomen
Eenmaal de oprit opgereden en de auto geparkeerd, kun je zowel voor- als achterom thuiskomen. Ook kun je de met hetzelfde gemak de garage inrijden en vanuit hier droog (inpandig) je woning inlopen. 

Begane grond
De ruime hal geeft toegang tot de sfeervolle woonkamer, fijne woonkeuken en ruime slaapkamer. Zowel de woonkamer en keuken geven prachtig uitzicht over je eigen tuin en daarachter gelegen landerijen. De buurpaarden komen dichtbij gelopen en dat geeft extra levendigheid aan het groene plaatje. De woonkamer heeft een warm karakter mede dankzij de PVC visgraat vloer en houtkachel. De keuken is opgesteld met een recht keukenblok inclusief inductiekookplaat, koelkast, vriezer, combimagnetron en vaatwasser. Hier zal je dagelijks tijdens het koken beseffen wat een geluksvogel je bent met dit vrije landschap.

Via de bijkeuken kun je doorlopen naar het tussenportaal (serre) richting de garage of achtertuin, maar ook naar de slaapkamer, badkamer en het toilet. 

Eerste verdieping
Boven beschikt de woning nog eens over twee goede slaapkamers van respectievelijk ca. 15 en 14 m2 groot. Zowel beide kamers als de overloop beschikken over veel vaste opbergkasten. Ruimte genoeg om al je spulletjes op te bergen dus! Dankzij het formaat van de overloop kun je ook hier nog een werkplek creëren. 

Buitenruimte
Met een dusdanig groot perceel beschik je rondom over veel tuin; en dus over veel mogelijkheden. Privacy, rust, groen, ruimte en fraai uitzicht zijn hier typische kenmerken voor deze prachtige locatie. Je kunt eindeloos zithoekjes creëren met altijd weer dat fantastische uitzicht! En of je nu de woning gaat uitbouwen, kleinvee wilt houden, van een moestuin houdt of wonen en werken wilt combineren, de mogelijkheden zijn legio.

Sprundel
Sprundel is een dorp in de gemeente Rucphen en heeft een meer dan duizendjarige voorgeschiedenis. Er zijn diverse voorzieningen aanwezig, waaronder een basisschool, peuterspeelzaal, supermarkt, bakkers, slagers, diverse winkels, banken, dokter, tandarts, fitnessclub, diverse sportverenigingen en een bibliotheek. Sprundel ligt in het landelijke West-Brabant, bossen en natuur zijn letterlijk binnen handbereik! Aan de oostzijde grenst Sprundel aan De Pannenhoef, een natuurgebied dat bij wandelaars bijzonder in trek is. Omliggende plaatsen als Etten-Leur, Breda en Roosendaal zijn zowel met het openbaar vervoer als met de auto zeer goed te bereiken. Breda bereikt u binnen 15 autominuten, Rotterdam, Tilburg en Antwerpen binnen een half uur.

Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 600.000,- kosten koper Prijs per m² € 4.651,16 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Bungalow Type woning Vrijstaande woning Subtype woning Repeterend permanent Kenmerken Semi-bungalow Bouwjaar 1969 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg, vrij uitzicht en landelijk gelegen Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 129 m² Woonkameroppervlakte 26 m² Perceeloppervlakte 2320 m² Externe bergruimte 29 m² Inhoud 651 m³ Indeling Overige inpandige ruimte 44 m² Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 3 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Douche, Wastafel Aantal woonlagen 2 woonlagen Voorzieningen Rolluiken, Zonnepanelen, Natuurlijke ventilatie Energie Energieklasse C Energie einddatum 07-09-2033 Isolatie Dakisolatie en muurisolatie Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Remeha (Gas Combiketel uit 2010, eigendom) Buitenruimte Tuin Tuin rondom Hoofdtuin Tuin rondom Achterom Ja Kwaliteit tuin Fraai aangelegd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Parkeergelegenheid Garage Inpandig, voor 1 auto Voorzieningen Voorzien van elektra, met vliering en met elektrische deur Parkeerfaciliteiten Op eigen terrein Parkeeroppervlakte 34 m² (454 bij 769) Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Redelijk tot goed Onderhoud buiten Redelijk tot goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Rucphen Sectie T Perceelnummer 692 Oppervlakte 2320 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties